Три династии.

Проект многофункционального жилого комплекса “Ying Zheng residence” в стиле Neo Constructivism (с азиатским акцентом) выполнен для участия в международном конкурсе визионерских идей (сезона 2026 года) в области высотной архитектуры “eVolo Skyscraper Competition”.

Современное пятнадцатиэтажное здание высотой 52,5 м. общей площадью 9 890 м2 спроектировано, как яркая региональная доминанта для плотной городской застройки и предполагает необходимый прилегающий участок 2 060 м2.

_________________

Комбинированные группы элементов на всех внешних фасадах символизируют многообразное единство и сплоченность, связь времен и традиционализм “Пути трех начал” для высокоморальной жизни из “Книги перемен” (“И Цзин”).

Трехкомпонентные сектора, восходящие и нисходящие каскады балконов & веранд на торцах здания, как зеркало цикличности и ритма, олицетворяют переменчивую вариативность исторического роста (или упадка) градостроительных тенденций - чтобы отразиться в стекле и бетоне, закладывая основу для переустройства прилегающих кварталов в будущем.

_____________________

Несмотря на визуальную хаотичность элементов монолитного конструктива, трехцветная (стеклофибробетонная) стилизация на каркасных вент-фасадах^* обладает строгими пропорциями и взаимной симметрией, что создает ощущение легкости, формируя целостность концепции и законченный вид.

Для малоформатного внешнего декора, заделки стыков и простенков (в качестве переходов) мы рекомендуем светло-серый печатный бетон^* так же трех видов (соразмерно ландшафту, высотности и естественному освещению).

Все помещения в комплексе оборудованы единой электронной системой контроля доступа и разделены на два приоритета - частный и общественный:

На первом этаже 630 м2 с “двойным светом” (высотой потолка 4 м.) и пятью отдельными выходами размещены: 2 зоны Reception 19 и 36 м2, китайский ресторан “Red Dragon” 94 м2 (с прилегающей кухней 18 м2), кафетерий “Lotus” 27 м2, рекреационные пространства свободной планировки с диванами (в северном крыле и напротив лифтовых холлов) и туалеты для гостей (в том числе для инвалидов).

В здании предусмотрено четыре лифта (два грузовых) и две лестницы, ведущие на верхние этажи.

С второго по тринадцатый этаж (высотой потолка 3 м.) расположено 66 частных квартир от 65 до 140 м2  (с возможностью объединения) и технические помещения.

Четырнадцатый и пятнадцатый этажи занимает трехуровневый пентхаус с аква-центром “Sky Beach Club” 870 м2 и открытым бассейном 110,5 м2 глубиной 2м. (о которых мы расскажем более подробно в нашем портфолио).

Для администрации клуба, управляющей компании комплекса и обслуживающего персонала предусмотрено два офиса 87,5 и 76 м2, раздевалка 16,2 м2 и мини склад для хранения инвентаря 19 м2 (также на втором и тринадцатом этажах).

Для устройства бесшовных настилов высокой прочности, мы рассматриваем технологию Терраццо^* с добавлением кварцита, модификатора, мраморной крошки и светлого порошкового пигмента (с латунными ограничителями по контурам намеченных декоративных вставок).

Наборная конфигурация внутренней отделки стен пропорционально зонирована фактурным погонажем из декоративных МДФ реек “Stella planken” под Американский дуб, окраской Little Green^* Mid Lead Colour LG 114, акцентными вставками из флизелиновых обоев Morris & Co Pure 216427 и рельефным керамогранитом Shape grid (под бежевый мрамор) в обрамлении лифтов.

Так же (для общественных зон) мы предлагаем – тонированные стеновые панели из матированного закаленного стекла 8 мм. с крепежом на профильной раскладке, что значительно снижает траты при финишной подготовке стен где нет необходимости в окраске^* - при этом объемы помещений станут выглядеть выразительней и эффектней.

План-схемы освещения, фасадная подсветка, неон и центральные крупногабаритные люстры (на втором и пятнадцатом этажах) разработаны^* при технической поддержке специалистов из компании “New light” - взяв за основу структуру встроенных шинопроводов с магнитными светильниками Mag-Flat-45 и контурных профилей из алюминия под трех-размерные светодиодные ленты с матовыми рассеивателями.

В рамках благоустройства здания на всех этажах проведено комплексное озеленение.

Проект выполнен #yacutarchitect с применением BIM технологий. 

P. S. Архитектурная часть проектной документации продается со значительным дисконтом. Стоимость 4 950 000 рублей.