RegolitDesign 2.1
Универсальный дизайн-проект премиальной частной виллы "ALEF J" в стиле Regolit fusion выполнен для большой семьи, состоящей из трёх поколений: супружеской пары среднего возраста; троих детей: мальчика 6–9 лет, девочки 7–10 лет, подростка 12–16 лет; и пожилых родителей одного из хозяев.
Комплект проектной документации может дополняться и подлежать корректировке под индивидуальное Т.З. — предлагается для свободной продажи.
Трёхэтажное монолитно-кирпичное здание общей площадью 1314 м², высотой 18,5 м, с частично застеклённой верандой на эксплуатируемой кровле, двойным светом 8 м (между вторым и третьим этажами), восемью балконами и лоджиями*, открытым бассейном, гостевым SPA флигелем с финской сауной, мини-кинотеатром и паркингом на три машино-места возможно возвести на прилегающем участке от 1800 м².
По периметру здания предусмотрено шесть отдельных входов, что обеспечивает удобную навигацию и взаимосвязь между общими и приватными зонами. Все помещения в доме сопряжены в единое пространство, но при необходимости могут быть быстро разграничены на комфортные изолированные блоки для каждого из членов семьи.
На первом (общем) этаже 570 м², с высотой потолка 3 м, размещены три гостевые спальни, бильярдная с барной стойкой, четыре санузла, кинотеатр 42 м², гараж, два просторных холла с диванами, котельная, кладовая и помещение для техобслуживания и ревизии чаши вышестоящего бассейна 47 м².
Второй этаж 362 м², с высотой потолка от 4 до 8 м, имеет два крыла — главное (парадное) и апартаменты для старшего поколения. Восточная сторона (студийной планировки) включает островную* кухню-гостиную, столовую (с камином) на 14 человек и большой санузел. В западной части спроектированы дополнительная лестница, две спальни с отдельными санузлами, гардеробная, две мини-библиотеки и открытый переход к бассейну со SPA зоной в прилегающем флигеле.
На третьем этаже площадью 290 м², с высотой потолка 4 м, находятся три детских комнаты, два санузла, мини спортзал, гостевая спальня и кабинет. Третий этаж флигеля занимает комната отдыха с отдельным балконом.
Отапливаемая площадь веранды четвёртого этажа 91 м², с высотой потолка 3 м, состоит из двух комнат с лестничным маршем и компактным санузлом в центре. Уличная зона кровли 326 м² гидро-звукоизолирована, обрамлена надёжным стеклянным ограждением и благоустроена под спорт и отдых.
Для отделки внешних фасадов* мы рекомендуем фактурную штукатурку San Marco чёрно-белого цвета в конфигурации, предусмотренной данным проектом.
Для сегментного декорирования стен и выделения границ пропорциональных зон (где необходимо) заложены:
Комбинированные настилы полов под белый каррарский мрамор выполнены по технологии Террацо* с чёрным керамогранитным бордюром "Эталон" по контуру и вставками из плитки Porcelanosa, с латунным ограничителем 5 мм, где это необходимо. Для жилых комнат и помещений с нормальной влажностью рекомендуется наборный паркет Шеврон ("французская ёлка") или ламинат Tarkett под дуб от 32 класса износостойкости.
Фасадная подсветка и план-схемы освещения* разработаны при технической поддержке ведущих специалистов из компании "New Light" в соответствии с высотами, габаритами и формой конструктивных элементов виллы, а также необходимым наполнением для каждого из внутренних помещений.
Окружающий ландшафт подлежит комплексному благоустройству.
Проект выполнен #yacutarchitect с применением AI и технологии BIM моделирования.
P.S. Архитектурная часть проектной документации продаётся со значительным дисконтом. Стоимость 2 450 000 рублей.
